造價(jià)咨詢
面向社會(huì)接受委托,承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過程、動(dòng)態(tài)的造價(jià)管理,包括投資估算、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、司法鑒定、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。
招標(biāo)代理
接受招標(biāo)人委托從事編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件和標(biāo)底),審查投標(biāo)人資格,組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)并答疑,組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo),以及提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)。
項(xiàng)目管理
在有限的資源約束下,運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、方法和理論,對(duì)項(xiàng)目涉及的全部工作進(jìn)行有效管理。即從項(xiàng)目的投資決策開始到項(xiàng)目結(jié)束的全過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制和評(píng)價(jià),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。
拆遷審計(jì)
國(guó)有土地上房屋征收,集體土地征地、拆遷、安置的全過程跟蹤審查,結(jié)算(對(duì)賬)審查,結(jié)賬審查、對(duì)委托項(xiàng)目進(jìn)展及時(shí)跟蹤報(bào)道并出具跟蹤審查簡(jiǎn)報(bào)(包括文字和圖片)以及其他委托的咨詢業(yè)務(wù)。
標(biāo)底編制
編制工程量清單、控制價(jià)文件;編制標(biāo)底文件。
結(jié)算審核
1、接受委托單位送達(dá)的“工程項(xiàng)目審計(jì)委托書”(附件1),通過招標(biāo)或其他方式,確定工程造價(jià)咨詢單位(簡(jiǎn)稱:咨詢單位),并簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢審計(jì)合同書;
2、與咨詢單位簽訂“廉政責(zé)任書”(附件2);
3、咨詢單位交接資料,填寫“結(jié)算資料交接單”(附件3);在此之前,內(nèi)審單位應(yīng)要求施工單位簽署“工程項(xiàng)目結(jié)算送審須知”和“新建工程項(xiàng)目結(jié)算承諾書”或“維修工程項(xiàng)目結(jié)算承諾書”(附件4、5和6);
4、咨詢單位熟悉資料,提交“建設(shè)工程咨詢實(shí)施方案”(附件7);
5、審計(jì)處組織召開有管理單位,施工單位和咨詢單位(簡(jiǎn)稱:三方)參加的工程結(jié)算審計(jì)審前工作會(huì)議,形成“工程造價(jià)結(jié)算審前會(huì)議紀(jì)要”(附件8);
6、咨詢單位向?qū)徲?jì)處通報(bào)初步審核意見,在審計(jì)處主持下,與施工單位見面核對(duì)初步審核意見。為了督促核對(duì)雙方遵守時(shí)間,雙方對(duì)帳人員須填寫“工程結(jié)算審核簽到表”(附件9)。對(duì)每日已核對(duì)認(rèn)可的量?jī)r(jià),須雙方簽字確認(rèn)(附件10,11和12)。對(duì)于有爭(zhēng)議的項(xiàng)目,審計(jì)處組織召開相關(guān)部門的協(xié)商會(huì),以便達(dá)成共識(shí)。
7、咨詢單位出具審計(jì)報(bào)告及“結(jié)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)”(初稿及附件13),下達(dá)施工單位。施工單位可在收到初稿15日內(nèi)提出書面意見,15日內(nèi)不提出書面意見,視為默認(rèn)。在初稿得到認(rèn)可后,三方簽署造價(jià)咨詢成果確認(rèn)表,以便形成審計(jì)報(bào)告。如施工單位提出書面意見,審計(jì)處組織相關(guān)部門共同復(fù)審確認(rèn),以便形成共識(shí);
8、咨詢單位提交審計(jì)報(bào)告,歸還送審資料;
9、審計(jì)處填寫“工程項(xiàng)目結(jié)算單”(附件14),轉(zhuǎn)至管理單位填寫相應(yīng)欄目,移交至財(cái)務(wù)處進(jìn)行工程尾款的結(jié)算工作;
10、審計(jì)費(fèi)結(jié)清。根據(jù)結(jié)算承諾書的約定和咨詢合同的相關(guān)條款,確定審計(jì)費(fèi)的支付單位,進(jìn)行審計(jì)費(fèi)的結(jié)算;
11、審計(jì)資料存檔。按照檔案管理辦法,將相關(guān)的資料整理,裝訂成冊(cè),歸入檔案館存放。
司法審計(jì)1. 司法鑒定申請(qǐng)
2. 司法鑒定機(jī)構(gòu)
3. 委托受理(司法鑒定機(jī)構(gòu))
3.1 司法鑒定協(xié)議書
3.2 司法鑒定范圍
3.3 司法鑒定技術(shù)
3.4 司法鑒定現(xiàn)場(chǎng)
3.4.1 通知相關(guān)人員到場(chǎng)
3.4.2 現(xiàn)場(chǎng)鑒定人
3.4.3 現(xiàn)場(chǎng)鑒定信息不得透露
3.5 鑒定意見
3.5.1 標(biāo)準(zhǔn)套用
3.5.2 原因分析
3.5.3 鑒定意見(只是提供給法院審判的依據(jù))
3.6 司法鑒定咨詢
3.7 鑒定時(shí)限
3.8 終止鑒定
4. 司法鑒定人出庭作證

